9 октября 2026

Экономика

О строительстве жилья и расселении аварийного фонда

На последней встрече главы города с жителями одним из важных был вопрос о развитии городской территории. Говорили о планах по строительству, переселении граждан из аварийного жилья, развитии социальной и спортивной инфраструктуры, благоустройстве. Многие из этих задач рассчитаны не на один год.

Сегодня в городе продолжается строительство двух многоквартирных домов в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». На улице Нефтяников, в 20 микрорайоне, возводится жилой дом с пристроенными помещениями общественного назначения. Его площадь составит более 10 тысяч квадратных метров, здесь предусмотрено 169 квартир. Ещё один многоквартирный дом строится в 12 микрорайоне на улице Советской. В нём будет 21 квартира, общая площадь здания составит более 2,5 тысяч квадратных метров.

За последние несколько лет в Мегионе уже введены в эксплуатацию два многоквартирных дома. Девятиэтажный жилой дом на Советской, 10 на 144 квартиры. Ещё один девятиэтажный жилой дом на Г.И. Норкина 3, в котором 277 квартир, что позволяет обеспечить комфортабельным жильем более 420 семей.

При этом жилищное строительство рассматривается как часть более масштабного развития городской территории. В 4, 5, 7 и 8 микрорайонах планируется возведение многоквартирных домов на месте аварийных зданий. В Высоком предусмотрено строительство двух малоэтажных многоквартирных домов на улице Дружбы.

Параллельно формируется необходимая социальная инфраструктура. В Мегионе проектируются школа для детей с ограниченными возможностями здоровья в 12 микрорайоне и общеобразовательная школа на 1200 мест в 20 микрорайоне. В 12 микрорайоне генеральным планом также предусмотрено строительство культурно-образовательного комплекса. В Высоком запланировано новое здание дома культуры «Сибирь».

Развитие города включает и спортивную инфраструктуру. Помимо новых спортивных площадок предусмотрено создание нескольких спортивных комплексов различного профиля. В районе строящейся улицы Нефтяников планируется разместить лыжероллерную трассу. Это позволит создать условия для активного и здорового образа жизни горожан.

Изменения затронут и городские общественные пространства. В планах благоустройство территорий, создание современных парков, скверов и других мест для отдыха. Развитие транспортной инфраструктуры предполагает строительство новых дорог и улучшение существующих связей между районами, что должно повысить транспортную доступность.

Современный подход к градостроительству предполагает не только появление новых зданий, но и комплексное развитие территорий. При проектировании особое внимание уделяется удобству жителей, благоустройству и качеству городской среды.

 

АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ

Одной из наиболее значимых задач для Мегиона остается переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Муниципалитет продолжает работу в рамках адресной программы Югры по переселению граждан из аварийного жилья на 2024-2030 годы. Она охватывает дома, признанные аварийными в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.

В отношении 10 домов, обеспеченных финансированием, осуществляется работа по завершению расселения. Завершить расселение аварийного фонда в рамках адресной программы в Мегионе планируется в 2027 году.

Сегодня необеспеченными финансированием на расселение остаются 89 аварийных домов, признанных таковыми после 01 января 2022 года. Их расселение будет осуществляться планомерно после расширения критериев адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, обеспеченной финансированием на данные цели.

При этом в администрации обращают внимание жителей на важный юридический нюанс. Если человек приобретает квартиру в многоквартирном доме уже после того, как его официально признали аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в таком случае отсутствуют законные основания на предоставление гражданам при расселении жилого помещения по договору мены, а выплачиваемый размер возмещения при изъятии такого жилья не может превышать сумму, за которую оно было приобретено. Исключение предусмотрено для случаев, когда право собственности возникло в порядке наследования. Поэтому покупка жилья в уже признанном аварийным доме требует особого внимания к его статусу и возможным последствиям.

Проблема аварийного жилья остаётся актуальной не только для Мегиона. Югра в последние годы занимает лидирующие позиции по темпам расселения аварийного фонда. В 2026 году регион получил федеральную поддержку в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». На эти цели направлено более 1,8 млрд рублей федеральных средств, ещё почти 12 млрд рублей составит софинансирование из бюджета автономного округа и около 1,3 млрд рублей предусмотрено из муниципальных бюджетов. Эти средства позволят в 2026 году переселить в Югре 3626 человек из 159 аварийных домов общей площадью 62 тысячи квадратных метров.

Расселение аварийных домов связано не только со строительством нового жилья, но и с обеспечением безопасности людей. В ситуациях, когда проживание в доме становится невозможным или возникает угроза для жителей, в городе созывается комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности. В таких случаях рассматриваются вопросы временного размещения граждан, в том числе предоставления жилья из маневренного фонда.

Развитие Мегиона сегодня складывается сразу из нескольких направлений: строительство новых домов, переселение жителей из аварийного фонда, создание социальных и спортивных объектов, развитие дорог и общественных пространств. Одни проекты уже воплощаются, другие находятся на стадии проектирования. Их реализация должна постепенно менять городскую среду и одновременно решать накопившиеся жилищные вопросы.

Количество показов: 19